農(nóng)機(jī)大全網(wǎng)（97661a.com）最新農(nóng)機(jī)信息：[有農(nóng)機(jī)戶的二手車交易]劍南市場(chǎng)外遷引領(lǐng)綿陽商貿(mào)飛躍，博弈之下如何“破局”？，農(nóng)機(jī)新產(chǎn)品,二手農(nóng)機(jī),農(nóng)機(jī)補(bǔ)貼目錄,農(nóng)機(jī)價(jià)格查詢,農(nóng)機(jī)報(bào)價(jià)大全，更多二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)請(qǐng)查看：二手農(nóng)機(jī)網(wǎng)

　　劍南市場(chǎng)外遷引領(lǐng)綿陽商貿(mào)飛躍，博弈之下如何“破局”？

a短期治理好比給癌癥病人吃頭痛粉，加快劍南市場(chǎng)外遷刻不容緩

上周三（9月3日），本報(bào)再次以《從綿陽驕傲到商業(yè)隱痛，劍南市場(chǎng)已成綿陽民生之殤》為題對(duì)劍南批發(fā)市場(chǎng)存在的交通擁堵、管理混亂、亂搭亂建、環(huán)境臟亂差、食品安全無保障、火災(zāi)隱患、噪音擾民、物流不暢、成本高企等種種弊端和隱患作了報(bào)道，一石激起千層浪。“短期治理好比給癌癥病人吃頭痛粉，加快劍南市場(chǎng)外遷進(jìn)程已刻不容緩?！痹S多商家、市民和業(yè)界人士紛紛表示。

綿陽市規(guī)劃局有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，《綿陽市商品交易市場(chǎng)規(guī)劃（2010――2012年》的通知中明文規(guī)定：“對(duì)現(xiàn)位于中心城區(qū)影響交通、環(huán)境及舊城改造的劍南批發(fā)市場(chǎng)、陶瓷批發(fā)市場(chǎng)、高水蔬菜批發(fā)市場(chǎng)、水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、鋼材和石材市場(chǎng)、農(nóng)機(jī)配件市場(chǎng)、二手車交易市場(chǎng)、舊貨市場(chǎng)、報(bào)廢汽車拆解回收市場(chǎng)等大中型批發(fā)市場(chǎng)，引導(dǎo)其遷出主城區(qū)，遷至新區(qū)適宜地帶或一環(huán)線以外二環(huán)地帶，形成集中、集聚、集群、集約發(fā)展的市場(chǎng)群、市場(chǎng)集中發(fā)展區(qū)或商貿(mào)綜合物流基地?！蹦壳埃咚卟伺l(fā)市場(chǎng)外遷龍門，二手車交易市場(chǎng)、報(bào)廢汽車折解回收市場(chǎng)外遷經(jīng)開區(qū)，均已順利完成并獲得巨大成功。當(dāng)前的重點(diǎn)和難點(diǎn)，就是劍南市場(chǎng)的搬遷問題。

劍南市場(chǎng)遷向哪里？市規(guī)劃局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：按照疏解舊城的要求，市規(guī)劃局在城南石塘?商貿(mào)物流城規(guī)劃了天泰食品商業(yè)城。

石塘?商貿(mào)物流城成立于2010年8月，是綿陽市災(zāi)后重建的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，位于綿陽市一環(huán)路和二環(huán)路之間、綿中路兩側(cè)，北至飛云大道，南臨經(jīng)開區(qū)，與綿陽機(jī)場(chǎng)毗鄰，總規(guī)劃面積約10000畝，約6.3平方公里。

商貿(mào)物流城主要發(fā)展大型專業(yè)商貿(mào)批發(fā)零售市場(chǎng)和物流配送中心，努力打造川西北綜合配套服務(wù)能力最強(qiáng)的商貿(mào)物流基地，建成川、陜、甘毗鄰區(qū)輻射能力最強(qiáng)、商貿(mào)經(jīng)濟(jì)影響面最廣的商貿(mào)物流中心。

天泰?劍南國(guó)際食品城是老劍南市場(chǎng)的唯一承接地，項(xiàng)目總占地為600余畝，總建筑面積為40萬平方米，總投資為16億元。能容納商家2000多戶，擁有3000余個(gè)停車位，日均人流量5萬余人，年銷售額將達(dá)50億元，預(yù)計(jì)年上交各種稅金5000余萬元，可解決15000余人就業(yè)，將拉動(dòng)20多個(gè)關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。提升綿陽在周邊城市的影響力和輻射力，并解決市場(chǎng)長(zhǎng)期小、散、有農(nóng)機(jī)戶的二手車交易亂、難發(fā)展的問題，解決消防安全問題，解決交通堵塞問題，解決市場(chǎng)影響市民生活的問題。

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劍南市場(chǎng)搬遷呼聲已歷五載，至今為何不見動(dòng)靜

劍南批發(fā)市場(chǎng)搬遷在2009年就被綿陽社會(huì)各界人士頻頻提起，2010年又列入政府規(guī)劃并成立石塘?商貿(mào)物流城，如今，新市場(chǎng)天泰?劍南國(guó)際食品城已全面竣工并完全具備運(yùn)營(yíng)能力，外圍交通二環(huán)路已建成通車，綿吳路改造工作即將完成，劍南批發(fā)市場(chǎng)的搬遷工作可否進(jìn)入倒計(jì)時(shí)？是否有了明確的時(shí)間表？

政府在劍南批發(fā)市場(chǎng)搬遷的前期工作上做得相當(dāng)出色，各項(xiàng)工作層層推進(jìn)。從規(guī)劃、立項(xiàng)到改造綿吳路、打通城西到城南的快速通道，都大大改善和提升了石塘?商貿(mào)物流城的商業(yè)環(huán)境、交通環(huán)境，為劍南批發(fā)市場(chǎng)的順利搬遷并迅速興旺打下了良好的基礎(chǔ)。

為何遲遲未搬？據(jù)分析，多方利益博弈，成搬遷攔路虎。

其一，劍南市場(chǎng)外遷勢(shì)必改變固有的利益格局，對(duì)于老市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)者來說，十分希望目前的租戶能夠維持原狀，明知非搬不可，也會(huì)拖一天而算一天。有商戶講，曾經(jīng)高水蔬菜批發(fā)市場(chǎng)出現(xiàn)過這樣的怪事，市場(chǎng)方得知一些商戶在外賣了商鋪要提前搬走，就逼商戶續(xù)簽兩年合同，否則就停水停電甚至封門！一些商戶擔(dān)心此類事件同樣會(huì)在劍南市場(chǎng)發(fā)生。

其二，劍南批發(fā)市場(chǎng)搬遷涉及一些利益的重新分配，一些商戶也擔(dān)心新市場(chǎng)有“場(chǎng)”無“市”，要度過漫長(zhǎng)的市場(chǎng)培育期。

商戶霍先生表示，當(dāng)初他之所以在天泰?劍南國(guó)際食品城選擇購(gòu)買商鋪?zhàn)鳛樾陆?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，就是看重新市場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)商鋪和配套?！皳碛凶约邯?dú)立的商鋪產(chǎn)權(quán)，可以買下來做一輩子生意。免得在舊市場(chǎng)幾年一搬，麻煩！”“只有整體搬遷才有出路?！被粝壬南敕ㄔ趧δ鲜袌?chǎng)很具有普遍性。

商戶們紛紛表示，作為在劍南市場(chǎng)做了多年食品批發(fā)生意的老商戶，他們見證了劍南市場(chǎng)曾經(jīng)的輝煌，以及逐漸的衰敗。10多年前，劍南市場(chǎng)還是綿陽乃至川西北地區(qū)首屈一指的食品批發(fā)市場(chǎng)，那時(shí)候，來這里進(jìn)貨的客商遍布德陽、廣元、遂寧，甚至陜西的客商都有。那個(gè)時(shí)候的劍南市場(chǎng)真正是紅紅火火，熱熱鬧鬧，大家生意都非常好做。但隨著綿陽城市建設(shè)的發(fā)展，劍南市場(chǎng)逐漸從城市邊緣地帶，變成了城市核心區(qū)域。交通擁堵、設(shè)施陳舊、管理混亂等一系列問題，逐漸開始困擾商戶?？蛻暨M(jìn)入難、停車難，市場(chǎng)內(nèi)噪音經(jīng)常引起周邊居民的投訴；由于市場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備老舊，還曾經(jīng)發(fā)有農(nóng)機(jī)戶的二手車交易生過火災(zāi)，不少商戶在這里做生意也是提心吊膽。

從內(nèi)心來說，商戶們急切希望能進(jìn)入一個(gè)管理專業(yè)、配套齊全、環(huán)境有序的專業(yè)食品批發(fā)市場(chǎng)，也與天泰劍南食品城簽訂了入駐協(xié)議，他們對(duì)天泰劍南食品城的規(guī)模、環(huán)境、交通狀況非常滿意，也希望能盡早搬入新市場(chǎng)，一旦搬上去了，生意好了，也能夠?yàn)閲?guó)家政府多交稅，多做貢獻(xiàn)。

但是，做生意都依靠熱市，如果大家心不齊，只有一部分商戶搬上去，另一部分不搬，這樣肯定會(huì)形成兩個(gè)市場(chǎng)的局面，這樣不僅新市場(chǎng)形成不了人氣，老市場(chǎng)的人氣肯定也會(huì)下降，而進(jìn)貨的商戶也會(huì)無所適從，不知道如何選擇，這樣一來，為了穩(wěn)妥起見，大部分老市場(chǎng)的商戶肯定都不愿意首先搬遷。即便要搬，也都不得不保留老市場(chǎng)的商鋪，這樣就不得不增加一倍的經(jīng)營(yíng)成本，而且這樣一來，兩邊的鋪?zhàn)由庖部隙]有原來好。而且前來購(gòu)物的客戶也不知道去哪里好。

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博弈之下，劍南市場(chǎng)外遷如何“破局”？

綿陽在批發(fā)市場(chǎng)外遷上是有成功經(jīng)驗(yàn)的。歷屆市委市政府的外遷辦法都是“規(guī)劃先行，先建后拆，堅(jiān)持整體搬遷”，這樣既解決外遷市場(chǎng)“落地難”的問題，也保障了被拆遷商戶的基本利益，更好地發(fā)揮集聚效應(yīng)，讓新市場(chǎng)很快度過培育期，高水蔬菜批發(fā)市場(chǎng)外遷龍門，交易額大幅提升就是經(jīng)典案例。

作為劍南市場(chǎng)的外遷目的地天泰?劍南國(guó)際食品城，坐落在綿陽大商貿(mào)基地石塘?商貿(mào)物流城核心區(qū)，與中心城區(qū)連為一片，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，本身人氣就很旺。隨著二環(huán)路一二期通車，通往石塘商貿(mào)城及劍南國(guó)際食品城的公共汽車站點(diǎn)的增開和新開，綿吳路改造，石塘?商貿(mào)物流城的物流優(yōu)勢(shì)將更加突顯，商家裝修及顧客出入劍南國(guó)際食品城將更加方便快捷。

在招商和培育市場(chǎng)上，可以借鑒廣州越秀區(qū)等外地經(jīng)驗(yàn)，一是大力開展百日招商攻堅(jiān)活動(dòng)；二是對(duì)入駐天泰?劍南國(guó)際食品城的商家給予優(yōu)厚的政策扶持，用以放水養(yǎng)魚培育市場(chǎng)。

總之，既要借鑒發(fā)達(dá)城市的經(jīng)驗(yàn)，又要結(jié)合有農(nóng)機(jī)戶的二手車交易綿陽實(shí)際。作為老劍南批發(fā)市場(chǎng)的產(chǎn)業(yè)承接方天泰?劍南國(guó)際食品城，更要多下大力氣把新市場(chǎng)建設(shè)好，經(jīng)營(yíng)好，管理好。天泰?劍南國(guó)際食品城閃亮登場(chǎng)后，必然開啟綿陽大市場(chǎng)、大流通、大倉(cāng)儲(chǔ)、大電商、大財(cái)富的新時(shí)代！

（本報(bào)記者胡蕾專刊記者陳虎）