農(nóng)機大全網(wǎng)（97661a.com）最新農(nóng)機信息：[二手農(nóng)機拖拉機鹿邑]在河南一個五線的小縣城，房價居然超五千，正常嗎？，農(nóng)機新產(chǎn)品,二手農(nóng)機,農(nóng)機補貼目錄,農(nóng)機價格查詢,農(nóng)機報價大全，更多二手農(nóng)機網(wǎng)請查看：二手農(nóng)機網(wǎng)

我家就在河南這邊的一個8線小城，我們這邊的經(jīng)濟發(fā)展一般，但是物價卻還是比較高的，豬肉都漲到了15.9元一斤。全縣人口有近百萬，可以說是我們周邊一個比較大的縣城。另外，我們這邊現(xiàn)在房價在3000左右一平米，稍微好一點的房源，差不多要4000多元一平米。

河南省現(xiàn)在大概有17個省轄市，有85個縣。其中蘭考縣、滑縣、固始縣、鹿邑縣為省直管縣，這些縣城的房價稍高些。比如，國家級的貧困縣蘭考縣的房價基本都在5000元左右一平米，并且漲勢驚人，我朋友前幾年在蘭考買了一套房，現(xiàn)在價格翻了一倍。

但是，如果你們縣不是國家級的貧困縣，也不是省直管縣的話，如果房子均價超過5000的話，我覺得非常不正常，有點虎高。畢竟河南的一般縣城的經(jīng)濟真的非常一般，只能說您那里的房價非常虛高。

但是，如果你們縣城有個別位置、質量較高的樓盤的房價超過5000元一平米也算正常，因為每個縣城中都有黃金位置，品質樓盤，這些樓般還是比較貴的。比如在我們這邊，有一家國內非常有名的開發(fā)商在這開發(fā)的房子，其房價現(xiàn)在差不多賣到4500左右一平米。我估計他們哪的房價再過一段時間也要突破5000元一平米了。畢竟他們樓盤的服務、物業(yè)以及質量還是比較有保證的，也算是物有所值吧。

河南五線城市的房價，超過五千一平，我覺得要區(qū)分房價是均價還是最高價，房價高低也要看這個城市的區(qū)位條件等因素。

如果五千多的房價是指你們縣城最高的房價，也可以理解，每個地方都有高低之分，畢竟人家開發(fā)成本在哪里放著，小區(qū)環(huán)境、配套設施、建設質量等投資成本比較高，達到五千這個標準也很正常。

還有一個城市區(qū)位因素就是校區(qū)房，五線城市的開發(fā)成本在2000多一平米，而校區(qū)房拿地成本比較高，涉及到的拆遷補償成本也比較高，校區(qū)土地資源比較緊缺，如果房價在五千多一平米也不算多。

經(jīng)過多年對房地產(chǎn)市場的了解，你所說的五千多一平方應該是城市中最高價格，而不是平均價格，估計五線城市的均價在3500一平方米左右，所以五線城市在這個價格區(qū)間屬于正常現(xiàn)象。

回答不易，望采納，謝謝！

我們縣城人口不到40萬的十八線縣城，房價4500。就像核武器一樣，不用可以。但是必須有，也不知道哪來的勇氣。碧桂園，建業(yè)都來了。平常都是在外面，除了過年才像個縣城。難搞哦，大家猜猜是河南哪？

正常吧，我們去年年底回老家買了一套房子，五千八左右，我們老家也是十八線小城市，這個房子也不是什么學區(qū)房，環(huán)境一般，而且要兩年后才交房，當時我們去選的時候還排隊，等我們去選的時候，只有高樓層，像十樓左右二手農(nóng)機拖拉機鹿邑的都沒有，而且價格還比我們的貴，六千左右了，高樓層都只剩幾套了，但是沒有辦法，為了我父母住得舒服點，自己回去有個地方住，咬咬牙買吧。我記得去年上半年才四千多吧，而且賣都賣不掉，買房子還送車位，下半年好像是受成都這邊買房限制，所以我老家的房子也蹭蹭的往上漲，不買吧，害怕以后繼續(xù)漲，以后更買不了，買了吧，害怕以后跌價，損失慘重，辛辛苦苦賺來的錢啊。所以我認為啊，國家越是限夠，價格越是貴，還不如不限購啊。像好的項目，他寧愿放在那里，都不拿出來賣，他不缺錢，要等到好的價格才賣。好的東西他不怕你，隨便你咋限購，我不賣。

感謝邀請，現(xiàn)在河南很多小縣城都有超五千的房價了，5年前還可以說不正常，但現(xiàn)在看來，這已經(jīng)很正常了。

在河南的地級市知名的大型房地產(chǎn)商很常見，像恒大、碧桂圓等等。但這幾年，河南的小縣城也迎來了較大的開發(fā)商，比如禹州的瑞貝卡、鹿邑的建業(yè)、西華的建業(yè)、太康的恒大等，它們的到來讓縣城的房價上了一個檔次，當然，這不是它們刻意，而是周邊的樓盤一樣會起哄。

這幾年，開發(fā)商的投資不斷的向一個小城市轉移，以占領大中城市為主逐漸向小城市擴展，這也是擴大國內房產(chǎn)市場的一個方法，但客觀來講，它們雖然帶來了高房價，但縣城的城市建設也變得日新月異，干凈漂亮。

我老家有一個朋友，他家就在縣城環(huán)線以外2公里，縣城也不算大，可以說根本不需要買房子，在家蓋個房子住的又舒心。但在他們村，很多人還是在縣城買了房子，并不是為了投資，而是因為結婚就要成為城里人，小夫妻住在城里，父母住在農(nóng)村，其實距離就是幾公里，如此，更不必說在鄉(xiāng)鎮(zhèn)里的。

因此我認為，縣城雖然小，但購房需求還是很多的，畢竟河南一個縣城的人口少則就有幾十萬，多則一百多萬。二手農(nóng)機拖拉機鹿邑