新鄉(xiāng)二手車農(nóng)機(jī)市場:農(nóng)村里面統(tǒng)一安排,拆了的房子,宅基地屬于誰了?
首先,可以肯定的說,農(nóng)村的宅基地,所以權(quán)是村集體的,即使是你祖上留下來的房產(chǎn),當(dāng)時宅基地是買的,建國后隨著公有制的確立,這宅基地的所有權(quán),也收歸集體了,農(nóng)民只有宅基地的使用權(quán)。
建國以后,隨著生產(chǎn)條件的改善和人口的增多,農(nóng)民不斷新建住房,農(nóng)民新建的住房,都是依法從集體申請來的,但全國農(nóng)村一樣,只有新建住房,卻沒有回收老宅基地,許多老宅基地上的房屋,或者倒掉,或者成為危房,嚴(yán)重影響著農(nóng)村的村容村貌,并且也嚴(yán)重浪費(fèi)了有限的土地資源。如果一代一代新人只建新房,都不交回老的宅基地,勢必造成農(nóng)村大量房屋荒廢。
正是基于以上原因,國家出臺新鄉(xiāng)二手車農(nóng)機(jī)市場了農(nóng)村宅基地一戶一宅的基本政策,開始對農(nóng)村宅基地確權(quán)登記,并且,正在逐步對危房或倒塌的房屋進(jìn)行清理,逐步解決歷史遺留的問題。但是,在清理過程中,只要宅基地還有可以利用的房屋,雖然無法確權(quán),但國家是不會收回該宅基地的使用權(quán)的,因?yàn)榈厣系姆孔訉儆谒饺素敭a(chǎn),私人財產(chǎn)神圣不可侵犯。所以,對于歷史遺留下來的老宅基地,只要房屋倒塌不可再住人,村集體可以統(tǒng)一安排,拆除這些房屋,將宅基地收歸集體重新分配,或者復(fù)耕。
那么,題主所說的農(nóng)村里統(tǒng)一拆了房子,如果屬于這種范圍的拆舊房,那么拆了后宅基地屬于集體是毫無疑問的,原房主不再擁有該土地的使用權(quán)。但是,如果農(nóng)村統(tǒng)一進(jìn)行重新規(guī)劃,建設(shè)新農(nóng)村,拆掉的房子是農(nóng)村依法擁有的有效宅基地,那么拆遷后村里會重新安排給新的宅基地,老宅基地也是收歸集體的。只有一種情況,村里統(tǒng)一拆了房子,宅基地還歸原主使用,這種情況就是農(nóng)村的新鄉(xiāng)二手車農(nóng)機(jī)市場危房改造,在政府的幫助下,對貧困戶的危房統(tǒng)一拆除,重新翻建,那么這屬于在原址上拆舊建新,宅基地使用權(quán)還歸農(nóng)村個人所有。
新鄉(xiāng)二手車農(nóng)機(jī)市場
聲明:農(nóng)機(jī)大全所有(圖文、音視頻)均由用戶自行上傳分享,僅供網(wǎng)友學(xué)習(xí)交流,版權(quán)歸原作者。若您的權(quán)利被侵害,請聯(lián)系 56325386@qq.com 刪除。
載注明出處:http://www.97661a.com/ershou/223579.html