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　　《合同法》是有明確規(guī)定的：　　第一，當事人協(xié)商私人轉(zhuǎn)讓二手農(nóng)機交易市場一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同?！　〉诙还墚斒氯擞袥]有約定合同解除的條件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：　　
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;　　
(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);　　
(三)當事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;　　
(四)當事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;　　
(五)法律規(guī)定的其他情形?！　〉谌?，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對租賃房屋進行使用收益的?！　〉谒?，承租人無正當理由未支付私人轉(zhuǎn)讓二手農(nóng)機交易市場或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！　〉谖?，承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的?！　〉诹斒氯藢ψ赓U期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當在合理期限之前通知承租人。私人轉(zhuǎn)讓二手農(nóng)機交易市場　　因此，只有在符合上述法律規(guī)定的情況下，房東才可以依法解除房屋租賃合同，即提前中止租房合同。