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　　農(nóng)業(yè)機(jī)械行業(yè)的發(fā)票含稅點(diǎn)多少？

騙你的，3%的增值稅專用發(fā)票是小規(guī)模納稅人申請(qǐng)國(guó)稅局代開(kāi)的，一般納稅人開(kāi)具的都是17%，屬于農(nóng)機(jī)的是13%，他說(shuō)只能開(kāi)3%的是想找個(gè)小規(guī)模的開(kāi)給你從而少上稅，你也將少抵扣進(jìn)項(xiàng)哈。

農(nóng)業(yè)機(jī)械免稅普通發(fā)票如何開(kāi)具？

1、納稅人從事免稅貨產(chǎn)品的可以自己到稅務(wù)局領(lǐng)用增值稅普通發(fā)票開(kāi)具。2、個(gè)人從事免稅產(chǎn)品的可以到稅務(wù)局申請(qǐng)代為開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。個(gè)人申請(qǐng)代為開(kāi)具增普通票的手續(xù)：（1）填寫《代為開(kāi)具增值稅發(fā)票繳納稅款申報(bào)單》；（2）自然人申請(qǐng)代為開(kāi)具發(fā)票，提交身份證件及復(fù)印件；3、相關(guān)規(guī)定：《增值稅暫行條例》第十五條第一款規(guī)定“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者銷售的自產(chǎn)農(nóng)業(yè)品”免征增值稅?！稐l例》第二十一條規(guī)定“銷售貨物或者應(yīng)稅勞務(wù)適用免稅規(guī)定的”不得開(kāi)具增值稅專用發(fā)票。因此，從事自產(chǎn)免稅農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的納稅人只能領(lǐng)購(gòu)、開(kāi)具增值稅普通發(fā)票。納稅人銷售免稅貨物，一律不得開(kāi)具專用發(fā)票（國(guó)有糧食購(gòu)銷企業(yè)銷售免稅糧食除外）。

土地流轉(zhuǎn)你們那邊多少錢一畝/年？

關(guān)于土地流轉(zhuǎn)租金，目前全國(guó)還沒(méi)有統(tǒng)一價(jià)位，通常根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋貙?shí)際情況來(lái)定，就目前最新資料顯示：

根據(jù)這份不完全統(tǒng)計(jì)，我們可以清晰地感受地租的變化：

1、旱地方面，河北省地租偏高，新疆較低;主要產(chǎn)糧大省在400-600元/畝/年。

2、水田方面，上海崇明寸土寸金，高達(dá)2990元/畝/年，福建偏低;主要產(chǎn)糧大省在700-1000元/畝/年。

3、水澆地方面，山東、陜西、河南均較高，在800-1000元/畝/年，甘肅較低。

可以看出，水田、水澆地的流轉(zhuǎn)價(jià)格一般要高于旱地;江浙滬、河北、山東等地的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格普遍較高。

土地流轉(zhuǎn)價(jià)格與土地收益、農(nóng)戶家庭特征、耕種意愿、土地自然條件、土地供求關(guān)系、土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)化程度和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平等諸多因素有關(guān)系。綜合來(lái)看，影響土地流轉(zhuǎn)價(jià)格的因素主要有以下幾個(gè)。

1、 糧價(jià)

糧價(jià)的高低會(huì)直接影響到當(dāng)?shù)赝恋氐淖饨?。比如去年玉米價(jià)格下降，導(dǎo)致今年有些地區(qū)如東北地區(qū)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格整體下降。

2、 土地流轉(zhuǎn)面積

土地流轉(zhuǎn)面積對(duì)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格具有正向影響，土地流轉(zhuǎn)面積越大，在土地細(xì)碎化且分散的現(xiàn)實(shí)情況下，需要協(xié)調(diào)的農(nóng)戶數(shù)量也越多，土地流轉(zhuǎn)價(jià)格就越高。

3、 土地年收益

土地年收益對(duì)土地流轉(zhuǎn)價(jià)格具有正向影響。當(dāng)土地年收益增加時(shí)，為了獲得充足的土地資源，新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體愿意接受較高的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格。

4、 土地流轉(zhuǎn)期限

土地流轉(zhuǎn)期限的長(zhǎng)久性是新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體獲得穩(wěn)定收益并進(jìn)行前期投入的前提。據(jù)種植大戶們反映，同等條件下，承包年限越長(zhǎng)的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格，要高于承包年限短的。

5、 土地位置

一般來(lái)說(shuō)，處于城郊和產(chǎn)業(yè)發(fā)展較好的地區(qū)，土地流轉(zhuǎn)的價(jià)格較高，而對(duì)于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)的地區(qū)，流轉(zhuǎn)土地的價(jià)格就偏低。

6、 土地質(zhì)量

土地分為平原地區(qū)、山區(qū)以及丘陵地區(qū)，就這三種土地而言，平原地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)價(jià)格較高。土地的質(zhì)量越高，農(nóng)作物的產(chǎn)量也相對(duì)較高，流轉(zhuǎn)的價(jià)格自然也高。

當(dāng)然，這些因素所作用的結(jié)果并不是絕對(duì)的，具體租金由流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商決定。

以上答案希望能給您做個(gè)參考，其實(shí)400元/畝就今年的流轉(zhuǎn)價(jià)格來(lái)說(shuō)還算合理，當(dāng)然要看你老家是哪里以及綜合各種因素考慮值不值了。