園林綠化工程進(jìn)度計(jì)劃書(園林綠化工程進(jìn)度計(jì)劃書范文)
園林綠化工程進(jìn)度計(jì)劃書(園林綠化工程進(jìn)度計(jì)劃書范文)
一、工程進(jìn)度款支付?
1、定義不同。工程款是指建筑企業(yè)因承包工程項(xiàng)目,按合同規(guī)定和工程結(jié)算辦法的規(guī)定,將已完工程或竣工工程向發(fā)包單位辦理結(jié)算而取得的價(jià)款。工程進(jìn)度款是指在施工過程中,按逐月(或形象進(jìn)度、或控制界面等)完成的工程數(shù)量計(jì)算的各項(xiàng)費(fèi)用總和。
2、結(jié)算的時(shí)間不同。工程價(jià)款的結(jié)算是在全部工程完工后,工程進(jìn)度款是在施工過程中。
3、支付方式不同。工程款是在全部工程完工后一次性支付,工程進(jìn)度款是分批次支付。
二、期房工程進(jìn)度劃分?
期房是指在市場經(jīng)濟(jì)條件下,具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司通過出讓方式取得土地回使用權(quán)后經(jīng)營的住宅,均按市場價(jià)出售。那么施工步驟是什么呢?
1場地平整,三通(通水、通電、通路)。
2地基與基礎(chǔ),就是挖基坑、做墊層、做基礎(chǔ)。樁基礎(chǔ)的還要打樁。
3做完基礎(chǔ)后回填,沒有地下室的情況,回填土至正負(fù)零以下200--300的樣子。
4然后做主體,主體實(shí)際上就是從基礎(chǔ)圈梁開始,綁筋、支模、澆筑,一直到建筑物封頂。一路按照施工圖紙來就可以了。
5做完框架主體之后,開始每層砌墻。
6砌墻完了是做樓地面,一般毛胚房的話拆模后是什么樣子就什么樣子,不用再做一遍地面,簡裝房的話會(huì)幫你做一遍砂漿。
7樓地面做完了做防水,包括屋面防水、廁浴間防水。這時(shí)候要注意廁所的防水做完后要蓄水24小時(shí)檢驗(yàn),做完后做一層保護(hù)層,再蓄水檢驗(yàn)24小時(shí),最后才做沉箱,做面層。
8做完防水了可以做水電管線了,這時(shí)候要注意水電管線的一些預(yù)埋管線在做主體結(jié)構(gòu)的時(shí)候就已經(jīng)預(yù)埋好了,在混凝土結(jié)構(gòu)內(nèi)部,具體預(yù)埋的時(shí)間是綁筋后,澆筑前。
9欄桿、門窗等實(shí)際上可以和水電管線一起做。
主要就是這些,但是專業(yè)知識(shí)比較多,想要深入,需要學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)加實(shí)踐。以上就是關(guān)于商品房建筑的施工步驟是什么的介紹了。
三、工程進(jìn)度結(jié)算步驟?
工程進(jìn)度結(jié)算步驟:
1、完工后施工方提供竣工圖和結(jié)算報(bào)告,給監(jiān)理方簽字后提供業(yè)主方審核。
2、業(yè)主方自行根據(jù)合同以及簽訂合同時(shí)的報(bào)價(jià),簽證等資料,會(huì)同結(jié)算審計(jì)公司,審核施工方提供的結(jié)算報(bào)告。
3、施工方,業(yè)主方,審計(jì)方,以及監(jiān)理方四方確定最終的結(jié)算價(jià),出具結(jié)算審計(jì)報(bào)告。
4、業(yè)主方按照結(jié)算價(jià)格以及合同約定的付款方式付款。
法律依據(jù):《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》 第十三條工程進(jìn)度款結(jié)算與支付應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
工程進(jìn)度款結(jié)算方式:
1、按月結(jié)算與支付。即實(shí)行按月支付進(jìn)度款,竣工后清算的辦法。合同工期在兩個(gè)年度以上的工程,在年終進(jìn)行工程盤點(diǎn),辦理年度結(jié)算。
2、分段結(jié)算與支付。即當(dāng)年開工、當(dāng)年不能竣工的工程按照工程形象進(jìn)度,劃分不同階段支付工程進(jìn)度款。具體劃分在合同中明確。
擴(kuò)展資料:
工程結(jié)算的程序應(yīng)注意以下幾個(gè)方面:
1、工程結(jié)算的前提是工程竣工驗(yàn)收合格。每項(xiàng)合同所對(duì)應(yīng)的工程施工完成后,包括總包、所有分包、材料設(shè)備等,都要進(jìn)行四方驗(yàn)收。
2、四方驗(yàn)收時(shí)除簽發(fā)合格證書外,還應(yīng)制作表格對(duì)應(yīng)合同進(jìn)行驗(yàn)收,明確乙方完成的工程量增減情況,并經(jīng)乙方、監(jiān)理、甲方工程人員、預(yù)算人員簽認(rèn)。
3、每項(xiàng)工程驗(yàn)收合格后,按合同約定及時(shí)進(jìn)行工程結(jié)算,乙方匯總整理所有結(jié)算資料,上報(bào)監(jiān)理及甲方。
4、監(jiān)理負(fù)責(zé)審核結(jié)算資料的完整性,資料必須完整齊備符合竣工資料的驗(yàn)收要求,審核結(jié)果反饋給甲方乙方。
5、甲方的預(yù)算,原則上應(yīng)該自己審核,如果招標(biāo)時(shí)的工程量清單由咨詢公司編制,則可以由該公司負(fù)責(zé)審核,甲方的預(yù)算及工程人員配合完成結(jié)算工作。
6、甲方初步審核后,與乙方進(jìn)行核對(duì)談判,重大分歧匯總上報(bào)各方主管領(lǐng)導(dǎo)解決。
7、雙方核對(duì)達(dá)成一致后,甲方寫出書面材料匯報(bào)結(jié)算情況及最終結(jié)果,經(jīng)同意后在結(jié)算書上簽發(fā)書面意見。
8、結(jié)算完成后,由乙方提出結(jié)算付款申請,甲方預(yù)算審核后,由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)簽發(fā)后交財(cái)務(wù)付款。
四、明月青城工程進(jìn)度?
交投綠城·明月青城,由成都交投和綠城中國合作開發(fā),該項(xiàng)目主體基本完工,進(jìn)入收尾階段。該樓盤位于都江堰濱江新區(qū),距都江堰樞紐TOD約1.5公里。項(xiàng)目總占地面積約416畝,綜合容積率約2.0,規(guī)劃打造綠城二代高層和創(chuàng)新中式疊院。項(xiàng)目建于永安大道外走馬河邊,外觀青城山,一河隔兩岸。緊鄰規(guī)劃中的西部音樂公園,走馬河綠道,居住環(huán)境十分優(yōu)良。
五、工程進(jìn)度怎么寫?
工程形象進(jìn)度就是用文字(結(jié)合實(shí)物量)或百分比簡明扼要地反映已施工程的形象部位和進(jìn)度情況。它是考核施工單位完成施工任務(wù)的主要指標(biāo)之一。 形象部位,一般是按分部工程填列,如土建工程的基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、屋面、裝修、收尾、竣工、交工等;安裝工程的設(shè)備清洗、就位、安裝、試車調(diào)整和交工等;線型工程的線型長度等。
六、工程進(jìn)度款包括哪些?
工程進(jìn)度款主要包括預(yù)付款、進(jìn)度款。預(yù)付款指開工前發(fā)包人應(yīng)預(yù)付給承包人用于為合同工程施工準(zhǔn)備的款項(xiàng)。施工準(zhǔn)備事項(xiàng)包括購置材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備、修建臨時(shí)設(shè)施以及組織施工隊(duì)伍進(jìn)場等。
預(yù)付款比例一般不低于合同金額的10%,不高于合同金額的30%。進(jìn)度款。進(jìn)度款指施工期間發(fā)包人根據(jù)工程完成情況應(yīng)支付給承包人的一種工程價(jià)款。 在工程實(shí)踐中,發(fā)包人同意支付進(jìn)度一般為合同價(jià)的70%,進(jìn)度款有三種支付方式:
(1)、按形象進(jìn)度分階段支付;(2)、是按照已完工程量分期間支付;(3)、是按照階段及期間混合支付。
七、柳州大唐印象工程進(jìn)度?
一號(hào)樓:東單元10層疊合板安裝完成,西單元9層墻柱鋼筋綁扎完成。
二號(hào)樓:11層疊合板安裝完成、梁鋼筋綁扎。
三號(hào)樓:9層梁板鋼筋綁扎及布管完成、混凝土澆筑完成。
四號(hào)樓:西單元8層梁板鋼筋綁扎及布管完成,東單元8層梁板鋁模安裝完成。
以上就是柳州大唐印象進(jìn)度!
八、工程進(jìn)度款簽字范本
已完成合同約定的內(nèi)容,質(zhì)量合格,變更有監(jiān)理工程師的簽字,同意支付工程進(jìn)度款XX萬元
九、廠房建造工程進(jìn)度描述?
可以用不同的方式來描述廠房建造工程進(jìn)度情況:可以用實(shí)際實(shí)體工程的工程量做描述,也可以用施工造價(jià)的量做描述,還可以用工程完成量占整個(gè)工程量的百分比來描述。
描述的方法以直觀明了,好理解為前提。
進(jìn)度描述還可以,配以圖示的方式,更加直觀明了的顯示工程進(jìn)度的完成情況。通常都是以柱形圖來表示,以所完成工程量占的百分比表示進(jìn)度情況。
十、樓盤工程進(jìn)度哪里看?
樓盤工程進(jìn)度可以去樓盤的微信公眾賬號(hào)上看或者直接去工地看都可以。
樓盤工程進(jìn)度是指樓體的建造進(jìn)度,一棟樓從項(xiàng)目打地基開始,到這棟樓封頂,是需要一定的時(shí)間的,就是我們所說的工程進(jìn)度。一般開發(fā)商會(huì)把房子的工程進(jìn)度通過軟文的方式,發(fā)布到自己項(xiàng)目的微信公眾賬號(hào)上,方便自己的業(yè)主查看。
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